Корреспонденты проекта «Дом» составили рейтинг среди самых недорогих однокомнатных квартир в строящихся домах Уфы. Самое доступное предложение поступило от владельца квартиры дома номер 7 на улице Бакалинской. Жилье оценивается в 1 400 000 рублей. Долгострой власти города обещают ввести в эксплуатацию в июне текущего года. Квартира расположена на 21 этаже 25-этажного дома, в ней 40 квадратных метров. Отделка черновая.
В Лондоне выставили на продажу квартиру стоимостью 99,5 тысячи фунтов стерлингов (около 5,1 миллиона рублей). Как пишет газета The Independent, это самое доступное предложение на рынке жилья британской столицы.
Небольшая квартира-студия находится в районе Брикстон в доме 1930-х годов постройки. В ней есть одна жилая комната, ванная и кухня.
Низкая стоимость недвижимости объясняется тем, что квартира нуждается в срочном и дорогостоящем ремонте. Кроме того, срок ее аренды заканчивается уже через 56 лет (владельцы квартир в Великобритании арендуют право собственности у владельца земли и здания на определенное количество лет, внося оплату сразу за весь срок. Максимальный срок составляет 999 лет). Продление этого срока обойдется новому владельцу примерно в 23 тысячи фунтов.
Эксперты портала "Мир квартир" проанализировали, сколько лет потребуется среднестатистическому россиянину на то, чтобы накопить средства для покупки однокомнатной квартиры на вторичном рынке столицы своего федерального округа. Как отмечают аналитики, быстрее всего с этой задачей справится житель Уральского ФО.
При подсчетах специалисты использовали данные Росстата о среднемесячной заработной плате за май 2013 года и собственные данные о средней стоимости "однушек" в июне. Предполагалось, что гражданин будет откладывать на покупку жилья весь заработок.
В Уральском ФО средняя зарплата составляет 34,6 тысячи рублей, а средняя цена однокомнатной квартиры в Екатеринбурге - 2,672 миллиона рублей.
Средняя цена одного квадратного метра готового жилья в Уфе на данный момент составляет 60,6 тысячи рублей. С учетом элитной жилплощади — 61,6 тысячи рублей.
По информации экспертов, средняя цена предложения однокомнатных квартир в столице республики — 64,9 тысячи рублей за «квадрат», двухкомнатных — 58,6 тысячи, трехкомнатных — 55,3 тысячи, многокомнатных — 61,4 тысячи рублей.
Самые дорогие квартиры Уфы расположены в деловом центре города — здесь средняя стоимость одного квадратного метра составляет 66,6 тысячи рублей. Далее по убывающей следуют Зеленая роща (64,8 тысячи рублей за «квадрат»), проспект Октября (64,3), Сипайлово (61,7), Дема (59,2), Черниковка (54,7), Инорс (54,6), Затон (50,4), Шакша (45,6).
Cегодня в администрации Благовещенского района состоялось знаменательное событие — в торжественной обстановке глава местной администрации Фарит Фазылов вручил детям-сиротам ключи от однокомнатных благоустроенных квартир в новом многоэтажном доме. Об этом сообщили сотрудники районной газеты «Панорама».
Как отметил глава района в приветственном обращении к новоселам, событие это состоялось в рамках реализации вступившего в силу с начала этого года федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Этот долгожданный документ среди прочего обязал регионы однократно выдавать данным категориям граждан по договорам социального найма специализированных жилых помещений только благоустроенные отдельные квартиры.
— В целом по всей республике заметна позитивная динамика последних лет в процессе выделения жилья детям-сиротам, — сказал Фарит Фазылов. — Если же говорить о нашем районе, то в позапрошлом году новоселами стали четыре человека, в прошлом году — 11. В планах нынешнего года перед администрацией района стоит задача обеспечить квартирами 30 детей-сирот. Значит, надо расширять жилищное строительство».
Типовые однокомнатные квартиры в Уфе в лучших районах: в Центре, на проспекте Октября, в Зеленой роще — сдаются в аренду в среднем по цене от 15-17 тысяч рублей в месяц. В Деме, Черниковке, Затоне и Инорсе снять такое жилье можно за 12-14 тысяч.
Двухкомнатные квартиры сдаются в Центре по цене от 18,5 тысячи рублей в месяц. На проспекте Октября, в Зеленой роще и Сипайлово — от 18 тысяч. В более отдаленных районах — от 16 до 18.
Трехкомнатные квартиры в Центре сдаются по цене от 21 тысячи рублей в месяц. На проспекте Октября, в Зеленой роще и Сипайлово — от 19 тысяч. В отдаленных районах — от 18.
16050 рублей в месяц стоит в среднем аренда типовой однокомнатной квартиры в Уфе по состоянию на начало февраля. За последний год стоимость арендной платы подорожала на 22,2%.
В других сегментах рынка аренды типового жилья рост цен был менее значительным. Снять двухкомнатную квартиру в Уфе можно в среднем за 17 тысяч рублей – на 9% дороже, чем годом ранее. Средняя стоимость аренды трехкомнатной квартиры по городу – 18,8 тысячи рублей в месяц – плюс 4,5%.
Напомним, что согласно недавнему исследованию, к концу 2012 года в 30 крупнейших городах России практически не осталось однокомнатных квартир, предлагающихся в аренду по цене менее 10 тысяч рублей в месяц.
К концу 2012 года в 30 крупнейших городах России практически не осталось однокомнатных квартир, предлагающихся в аренду по цене менее 10 тысяч рублей в месяц.
Как отмечают эксперты, еще в январе прошлого года в административных центрах некоторых российских областей можно было арендовать жилье за 8000-10000 рублей в месяц. В частности, в начале года в Калининграде за аренду "однушки" просили в среднем 9984 рублей в месяц, но к декабрю цены выросли до 12380 рублей. В Самаре арендные ставки за год выросли на 19 процентов (с 9984 до 11848 рублей в месяц), в Нижнем Новгороде - на 17 процентов (с 10611 до 12394 рублей).
Согласно обзору, в целом за год аренда жилья подорожала в 24 из 30 исследованных городов. Снижение было зафиксировано, в частности, в Новосибирске (-30 процентов, с 16822 до 11837 рублей в месяц), Ставрополе (-15 процентов, с 13671 до 11581 рублей) и Саратове (-11 процентов, с 12988 до 11579 рублей). В большинстве административных центров (например, в Уфе, Белгороде, Ярославле, Томске, Казани) арендовать однокомнатную квартиру можно в среднем за 11000-13000 рублей в месяц.